Optimiser sa demande de crédit

Alors que les taux d'intérêt des emprunts immobiliers commencent à baisser (4,78% en janvier), certains courtiers prévoient une poursuite de cette répercution jusqu'à atteindre 4,15% voire 4%. Ce contexte apparaît incontestablement plus favorable pour de potentiels emprunteurs.

Reste toutefois des conditions d'octroi de crédits toujours très strictes de la part des banques. Il faut donc "se préparer" et optimiser sa situation financière pour postuler à un emprunt : éviter les découverts, limiter les petits crédits personnels (le taux d'endettement global doit être inférieur à 33%), penser à se constituer un apport grâce aux placements, livrets, épargne salariale, assurance-vie, PEA..

D'autre part, l'on ne saurait trop rappeler qu'il s'agit d'un engagement pour de nombreuses années et qu'il importe donc de valider - voire de négocier - chacune des clauses du contrat de crédit. En outre, il peut être fort utile de faire jouer la concurrence en matière de frais annexes, et notamment l'assurance-emprunteur (qui peut représenter 20% de la dette !).